חשוב לדעת – מידע ליזם / קבלן בנייה

יזמים וקבלני בנייה המפתחים פרויקטים חדשים חייבים להיות מודעים לתקנות וחוקי בנייה אשר מתעדכנים מתקופה לתקופה. בשנת 2010 יצאה תקנה חדשה המחייבת התקנה של מסנן אוויר בכל מרחב מוגן. זאת לאחר שבעבר יצאו חוקים שחייבו התקנה של מרחב מוגן בכל פרויקט בניה בישראל (ממ”ד – מרחב מוגן דירתי, ממ”ק – מרחב מוגן קומתי, ממ”מ – מרחב מוגן מוסדי).

בדיקות לממ”ד ומעבר טופס 4

בכל פרויקט היזם ו/או הקבלן חרדים למעבר מהיר וחלק של בדיקות טופס 4. בבדיקת תקינות הממ”ד בוחנים אטימות, חוזק הקירות וטיב עבודת הטיח והבטון, שילוט וסימון ובדיקת מערכות האוורור וסינון. שימו לב, מידע ליזם / קבלן בנייה – מערכת סינון לממ”ד הינה חלק בלתי נפרד מהדרישות לקבלת טופס 4, בהתאם, כדאי להתייעץ עם מומחי מיגון לפני ההתקנה ובמהלכה במטרה להימנע מטעויות קטנות כגדולות אשר עלולות להוביל להפסד כלכלי ולעיכוב סיום הפרויקט.

בחירת מסנן – מידע ליזם / קבלן בנייה – מערכת סינון לממ”ד:

יזם / קבלן יקר, המלצתנו תמיד להתייעץ עם יועץ מיגון בבחירת מסנן למרחב המוגן. אם בכל זאת החלטת לבחור מסנן לבד, חשוב לבחון מספר דגשים:

1. אחריות – כבכל מוצר חשמלי וטכנולוגי חשוב לבחון את שנות האחריות שכל חברת ייצור מציעה. שים לב, האחריות של המערכת כולה ואחריות המסנן שונה.

2. החברה המייצרת – בעת בחירת מסנן לממ”ד כדאי לשים דגש על מוניטין החברה המפתחת ומייצרת. מומלץ לבחור במוצר שיוצר על ידי חברה מוכרת עם ניסיון של שנים רבות ויכולות טובות בשוק. חוזק החברה תתבטא גם בשנות האחריות שהיא מציעה על המוצרים אותם היא משווקת לשוק.

3. סינון חומרים רעילים – סינון החומרים הרעילים (גזים וחלקיקים הנפלטים בעת מתקפה בלתי קונבנציונלית – כימי, ביולוגי ורדיואקטיבי) הוא לב ליבה של מערכת הסינון לממ”ד. פעולה זו מתבצעת על ידי מסנן הפחם. בהתאם כדאי לבחון לעומק את אורך חייו.

4. עלויות אחזקה –מערכת סינון אוויר לממ”ד דורשת תחזוקה תקופתית. כדאי ורצוי לבחון את עלויות התחזוקה הכלולות בסוג המסנן הנבחר. בחינה זו צריכה לכלול השוואה הן של עלות מפגש אחזקה תקופתית והן תדירותו. אל תסתפקו בבחינת העלות בלבד, לתדירות התחזוקה משמעותית כלכלית קריטית (ככל שתדירות האחזקה עולה כך העלויות עולות ולעיתים משתלם יותר לקחת מערכת בעלת עלויות אחזקה גבוהות יחסית ותדירות אחזקה נמוכה).

5. מערכת הפעלה – בכלל המוצרים הטכנולוגים, כדאי לבחור במוצר שקל להפעילו. כך גם בבחירת מערכת סינון נבחר מערכת בעלת מערכת הפעלה פשוטה שגם ילד יכול להפעילה.

6. גודל המערכת – יזם / קבלן מעוניין שנראות המבנה תהיה מושכת וזאת במטרה להקל על מכירת הנכס בסיום הבנייה. קיימים מסננים קטנים ומעוצבים ורצוי. (ישנן מערכות סינון אויר מאסיביות אשר יכולות לפגום בנאות החדר המוגן).